1 Portetenit, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Portetenit, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Portetenit, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Portetenit
Aucune vente n'a été recensée au 1 Portetenit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Portetenit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Portetenit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Portetenit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Portetenit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Portetenit dans son marché local
Prix du 1 Portetenit par rapport à la voie
Sur Portetenit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 1 Portetenit se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Portetenit par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Portetenit se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -30.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
