2 Residence la Magdeleine, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence la Magdeleine, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Residence la Magdeleine, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 5 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence la Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence la Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence la Magdeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence la Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence la Magdeleine dans son marché local
Prix du 2 Residence la Magdeleine par rapport à la voie
Sur Residence la Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Residence la Magdeleine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence la Magdeleine par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence la Magdeleine se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -23.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
