20 Route de Bourideys, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Bourideys, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Bourideys, 33730 Villandraut
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Route de Bourideys
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Bourideys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bourideys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bourideys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Bourideys dans son marché local
Prix du 20 Route de Bourideys par rapport à la voie
Sur Route de Bourideys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 20 Route de Bourideys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Bourideys par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Bourideys se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -55.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 20 Route de Bourideys à Villandraut, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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