8 bis Route de Bourideys, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Bourideys, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 bis Route de Bourideys, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Bourideys
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Bourideys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Bourideys
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Bourideys. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bourideys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Bourideys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Bourideys dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Bourideys par rapport à la voie
Sur Route de Bourideys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 bis Route de Bourideys se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Bourideys par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Bourideys se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -24.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
