16 bis Rue Dubaquié, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Dubaquié, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 14.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 bis Rue Dubaquié, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Dubaquié
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Dubaquié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Dubaquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Dubaquié, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Dubaquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Dubaquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Dubaquié dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Dubaquié par rapport à la voie
Sur Rue Dubaquié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 16 bis Rue Dubaquié se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Dubaquié par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Dubaquié se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -40.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
