18 Rue Dubaquié, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dubaquié, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue Dubaquié, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Ventes au 18 Rue Dubaquié
Une vente a été recensée au 18 Rue Dubaquié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Dubaquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Dubaquié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dubaquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Dubaquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dubaquié dans son marché local
Prix du 18 Rue Dubaquié par rapport à la voie
Sur Rue Dubaquié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 18 Rue Dubaquié se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dubaquié par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dubaquié se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -30.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
