2 Rue Dubaquié, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue Dubaquié, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Villandraut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dubaquié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dubaquié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dubaquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dubaquié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dubaquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dubaquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
