1 bis Rue Eugene Faivre, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Eugene Faivre, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Rue Eugene Faivre, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugene Faivre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugene Faivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Eugene Faivre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Eugene Faivre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugene Faivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugene Faivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Eugene Faivre dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Eugene Faivre par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Faivre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 1 bis Rue Eugene Faivre se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Eugene Faivre par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Eugene Faivre se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -47.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
