3 Rue Jean Lapeyre, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Lapeyre, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°4 et de 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Jean Lapeyre, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Lapeyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Lapeyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Lapeyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Lapeyre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Lapeyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Lapeyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Lapeyre dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Lapeyre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lapeyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 3 Rue Jean Lapeyre se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Lapeyre par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Lapeyre se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -48.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 38.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
