12 Rue Lafon Isore, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lafon Isore, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Lafon Isore, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lafon Isore
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lafon Isore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafon Isore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lafon Isore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lafon Isore dans son marché local
Prix du 12 Rue Lafon Isore par rapport à la voie
Sur Rue Lafon Isore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 12 Rue Lafon Isore se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lafon Isore par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lafon Isore se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -44.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
