5 Rue Paul Douence, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Douence, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 Rue Paul Douence, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Douence
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Douence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Douence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Douence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Douence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Douence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Douence dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Douence par rapport à la voie
Sur Rue Paul Douence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Rue Paul Douence se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Douence par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Douence se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -30.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
