10 Rue Perroy, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Perroy, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.31 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue Perroy, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villandraut.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Perroy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Perroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Perroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Perroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Perroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Perroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Perroy dans son marché local
Prix du 10 Rue Perroy par rapport à la voie
Sur Rue Perroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 10 Rue Perroy se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Perroy par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Perroy se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -42.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
