2 bis Rue Rémusat, 33730 Villandraut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rémusat, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 bis Rue Rémusat, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 2 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rémusat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rémusat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rémusat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rémusat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rémusat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rémusat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rémusat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rémusat par rapport à la voie
Sur Rue Rémusat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 bis Rue Rémusat se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rémusat par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rémusat se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Villandraut et -32.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 38.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
