11 Rue Tiphaigne, 33730 Villandraut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tiphaigne, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Tiphaigne, 33730 Villandraut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villandraut.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tiphaigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tiphaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tiphaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tiphaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tiphaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tiphaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tiphaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Tiphaigne par rapport à la voie
Sur Rue Tiphaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 11 Rue Tiphaigne se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tiphaigne par rapport à Villandraut et à Gironde
À Villandraut, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tiphaigne se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Villandraut et -67.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandraut a baissé de 32.25 % sur 1 an et baissé de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 129 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue Tiphaigne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 11 Rue Tiphaigne à Villandraut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
