2 Allee des Roses, 33141 Villegouge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 109 € à 2 690 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allee des Roses, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°1 et de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Allee des Roses, 33141 Villegouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé devant l'église à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire T. et R. Boussat à 304 mètres

Ventes au 2 Allee des Roses

Une vente a été recensée au 2 Allee des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2021

250 000 €(2 976 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Allee des Roses, 33141 Villegouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Roses dans son marché local

Prix du 2 Allee des Roses par rapport à la voie

Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 2 Allee des Roses se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Roses par rapport à Villegouge et à Gironde

À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Roses se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -27.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmes, 33141 Villegouge(2,491 €)

Route des Palombes, 33141 Villegouge(2,097 €)

Rue des Noisetiers, 33141 Villegouge(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.