49 Chemin de l’Escarderie, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de l’Escarderie, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Chemin de l’Escarderie, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escarderie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de l’Escarderie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de l’Escarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de l’Escarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de l’Escarderie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de l’Escarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de l’Escarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de l’Escarderie dans son marché local
Prix du 49 Chemin de l’Escarderie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Escarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 49 Chemin de l’Escarderie se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de l’Escarderie par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de l’Escarderie se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -29.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 27.03 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
