176 Chemin de l’Escarderie, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Chemin de l’Escarderie, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°166 et du 1.83 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 176 Chemin de l’Escarderie, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escarderie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Chemin de l’Escarderie
Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin de l’Escarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Chemin de l’Escarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Chemin de l’Escarderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Chemin de l’Escarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Chemin de l’Escarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Chemin de l’Escarderie dans son marché local
Prix du 176 Chemin de l’Escarderie par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Escarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 176 Chemin de l’Escarderie se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Chemin de l’Escarderie par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin de l’Escarderie se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -31.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 27.03 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
