2 Chemin de Marot, 33141 Villegouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marot, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², identique à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Marot, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Marot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marot par rapport à la voie
Sur Chemin de Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Chemin de Marot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marot par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marot se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -37.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 500 € au 2 Chemin de Marot à Villegouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 863 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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