8 Impasse des Pinsons, 33141 Villegouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°6 et de n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Pinsons, 33141 Villegouge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pinsons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pinsons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 8 Impasse des Pinsons se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pinsons par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pinsons se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -46.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 8 Impasse des Pinsons à Villegouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
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