324 Jaubert-ouest, 33141 Villegouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 324 Jaubert-ouest, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°118 et de n°374.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 324 Jaubert-ouest, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 595 mètres
Ventes au 324 Jaubert-ouest
Une vente a été recensée au 324 Jaubert-ouest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Jaubert-ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Jaubert-ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Jaubert-ouest dans son marché local
Prix du 324 Jaubert-ouest par rapport à la voie
Sur Jaubert-ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 324 Jaubert-ouest se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Jaubert-ouest par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Jaubert-ouest se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -48.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.84 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 324 Jaubert-ouest à Villegouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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