986 Route de Thouil, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 986 Route de Thouil, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1006.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 986 Route de Thouil, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 2 logements - 683 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0497 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marot à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 986 Route de Thouil
Aucune vente n'a été recensée au 986 Route de Thouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 986 Route de Thouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 986 Route de Thouil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 986 Route de Thouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 986 Route de Thouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 986 Route de Thouil dans son marché local
Prix du 986 Route de Thouil par rapport à la voie
Sur Route de Thouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 986 Route de Thouil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 986 Route de Thouil par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 986 Route de Thouil se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -2.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
