11 Route des Acacias, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Acacias, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Route des Acacias, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Route des Acacias par rapport à la voie
Sur Route des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 11 Route des Acacias se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Acacias par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Acacias se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -3.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
