2 Route des Acacias, 33141 Villegouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 1 686 € à 3 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Acacias, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 9.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Route des Acacias, 33141 Villegouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0917 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0919 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0874 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0920 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0918 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé devant l'église à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire T. et R. Boussat à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Route des Acacias par rapport à la voie

Sur Route des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 2 Route des Acacias se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Acacias par rapport à Villegouge et à Gironde

À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Acacias se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -29.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pics-verts, 33141 Villegouge(2,304 €)

Place des Magnolias, 33141 Villegouge(1,907 €)

Rue de la République, 33141 Villegouge(1,804 €)

Rue des Lilas, 33141 Villegouge(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.