31 Route des Acacias, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Acacias, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Route des Acacias, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colin à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Acacias dans son marché local
Prix du 31 Route des Acacias par rapport à la voie
Sur Route des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 31 Route des Acacias se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Acacias par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Acacias se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et 8.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
