3 Route des Palombes, 33141 Villegouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 317 € à 2 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route des Palombes, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 9.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 3 Route des Palombes, 33141 Villegouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé devant l'église à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire T. et R. Boussat à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route des Palombes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route des Palombes dans son marché local

Prix du 3 Route des Palombes par rapport à la voie

Sur Route des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 3 Route des Palombes se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route des Palombes par rapport à Villegouge et à Gironde

À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Palombes se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -46 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noisetiers, 33141 Villegouge(2,435 €)

Place du General de Gaulle, 33141 Villegouge(1,676 €)

Rue Principale, 33141 Villegouge(1,863 €)

Route du Basque, 33141 Villegouge(1,898 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.