4 Route des Palombes, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Palombes, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Route des Palombes, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Palombes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Palombes dans son marché local
Prix du 4 Route des Palombes par rapport à la voie
Sur Route des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 4 Route des Palombes se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Palombes par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Palombes se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -18.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
