21 Rue des Charmes, 33141 Villegouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 102 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Charmes, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 et de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 21 Rue des Charmes, 33141 Villegouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé devant l'église à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire T. et R. Boussat à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 21 Rue des Charmes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à Villegouge et à Gironde

À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charmes se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -27.43 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Acacias, 33141 Villegouge(2,140 €)

Rue des Noisetiers, 33141 Villegouge(2,435 €)

Allee des Roses, 33141 Villegouge(2,486 €)

Route des Palombes, 33141 Villegouge(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.