6 Rue des Charmes, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Rue des Charmes, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 197 mètres
Ventes au 6 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 6 Rue des Charmes se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Charmes se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et 1.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
