6 Rue des Charmes, 33141 Villegouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 103 € à 2 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Charmes, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 et de 3.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 6 Rue des Charmes, 33141 Villegouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé devant l'église à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire T. et R. Boussat à 197 mètres

Ventes au 6 Rue des Charmes

Une vente a été recensée au 6 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 janvier 2025

255 500 €(2 607 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

6 Rue des Charmes, 33141 Villegouge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 6 Rue des Charmes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Charmes par rapport à Villegouge et à Gironde

À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Charmes se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Villegouge et -30.1 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Acacias, 33141 Villegouge(2,140 €)

Rue des Noisetiers, 33141 Villegouge(2,435 €)

Allee des Roses, 33141 Villegouge(2,486 €)

Route des Palombes, 33141 Villegouge(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.