12 Rue des Ecoles, 33141 Villegouge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 318 € à 2 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Ecoles, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°15 et de 8.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue des Ecoles, 33141 Villegouge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1309 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé devant l'église à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire T. et R. Boussat à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 12 Rue des Ecoles se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Ecoles par rapport à Villegouge et à Gironde

À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ecoles se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -50.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 22.43 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Palombes, 33141 Villegouge(2,097 €)

Place du General de Gaulle, 33141 Villegouge(1,676 €)

Route du Basque, 33141 Villegouge(1,898 €)

Allee de l’Eglise, 33141 Villegouge(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.