2 Rue Principale, 33141 Villegouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 316 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Principale, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Principale, 33141 Villegouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villegouge.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé devant l'église à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire T. et R. Boussat à 188 mètres

Ventes au 2 Rue Principale

Les 0 ventes au 2 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Principale dans son marché local

Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Rue Principale se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Principale par rapport à Villegouge et à Gironde

À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -50.66 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.