31 Rue Principale, 33141 Villegouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 314 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Principale, 33141 Villegouge, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 31 Rue Principale, 33141 Villegouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, situé devant l'église à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire T. et R. Boussat à 202 mètres

Ventes au 31 Rue Principale

Les 0 ventes au 31 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Principale dans son marché local

Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 31 Rue Principale se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Principale par rapport à Villegouge et à Gironde

À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -49.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.