31 Rue Principale, 33141 Villegouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 31 Rue Principale, 33141 Villegouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villegouge.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire T. et R. Boussat à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 31 Rue Principale se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Villegouge et à Gironde
À Villegouge, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Villegouge et -22.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villegouge a baissé de 26.99 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 676 €/m² sur la période récente.
