14 Allée de Brignon, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de Brignon, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°13 et du 5.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Allée de Brignon, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
2 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalanne à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 253 mètres
Ventes au 14 Allée de Brignon
Les 4 ventes au 14 Allée de Brignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de Brignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de Brignon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Brignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de Brignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de Brignon dans son marché local
Prix du 14 Allée de Brignon par rapport à la voie
Sur Allée de Brignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 14 Allée de Brignon se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de Brignon par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée de Brignon se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 48.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
