Prix immobilier à Villenave-d'Ornon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 1 708 € à 5 211 €

Maison

Prix moyen au m²

3 384 €

de 1 773 € à 8 369 €

Pour estimer un bien à Villenave-d'Ornon (33140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Villenave-d'Ornon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Villenave-d'Ornon

Le prix moyen des appartements Villenave-d'Ornon est 16.66 % en dessous de celui de Gironde.

Tandis que le prix moyen des maisons Villenave-d'Ornon est 0.44 % en dessous de celui de Gironde.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Villenave-d'Ornon

Prix au m² des rues à proximité

Bègles 33130(3,231 €)

Cadaujac 33140(3,549 €)

Camblanes-et-Meynac 33360(2,286 €)

Gradignan 33170(3,384 €)

Contexte résidentiel de Villenave-d'Ornon

Population et parc immobilier

Villenave-d'Ornon compte 42185 habitants en 2022, avec 51.64 % de propriétaires et 67.98 % de locataires. Elle totalise environ 21351 logements, dont 20287 résidences principales composées d'appartements (51.08 %) contre 48.72 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.35 %), de deux pièces (21.22 %) , de trois pièces (26.44 %), de quatre pièces (23.99 %) et de cinq pièces et plus à (25.01 %). Près de 43.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 34.01 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 37 médecins généralistes et 23 dentistes.
Il réunit aussi 20 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Villenave-d'Ornon 33140

Les biens actuellement en vente autour du Villenave-d'Ornon 33140 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.