19 Allée de Brignon, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée de Brignon, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 13.91 % à celui du n°20 et du 21.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 19 Allée de Brignon, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalanne à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 250 mètres
Ventes au 19 Allée de Brignon
Les 2 ventes au 19 Allée de Brignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée de Brignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée de Brignon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Brignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée de Brignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de Brignon dans son marché local
Prix du 19 Allée de Brignon par rapport à la voie
Sur Allée de Brignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 19 Allée de Brignon se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de Brignon par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de Brignon se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 19.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
