32 Allée de Brignon, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de Brignon, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°30 et du 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Allée de Brignon, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lahé-Barret-Soors.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalanne à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de Brignon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de Brignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de Brignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de Brignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Brignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de Brignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de Brignon dans son marché local
Prix du 32 Allée de Brignon par rapport à la voie
Sur Allée de Brignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 32 Allée de Brignon se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de Brignon par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de Brignon se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
