18 Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Dubos, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°19 bis et du 3.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 979 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 1226 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 57 mètres
Ventes au 18 Allée Dubos
Une vente a été recensée au 18 Allée Dubos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Dubos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Dubos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Dubos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Dubos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Dubos dans son marché local
Prix du 18 Allée Dubos par rapport à la voie
Sur Allée Dubos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 18 Allée Dubos se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Dubos par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Dubos se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 42.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
