2 Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Dubos, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Allée Dubos, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Pluie de Roses à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Dubos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Dubos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Dubos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Dubos, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Dubos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Dubos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Dubos dans son marché local
Prix du 2 Allée Dubos par rapport à la voie
Sur Allée Dubos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 Allée Dubos se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Dubos par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Dubos se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 46.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
