2 Allée Magellan, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Magellan, affiche un prix moyen de 3 553 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Allée Magellan, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Monnaie-La Taille à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 12 parkings - 511 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rigaillou à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chambery à 187 mètres
- - Collège Chambéry à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 783 mètres
Ventes au 2 Allée Magellan
Les 4 ventes au 2 Allée Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Magellan dans son marché local
Prix du 2 Allée Magellan par rapport à la voie
Sur Allée Magellan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 Allée Magellan se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Magellan par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Magellan se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 18.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
