21 Avenue des Prés de Garonne, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Prés de Garonne, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°19 et de 1.8 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 21 Avenue des Prés de Garonne, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 50 parkings - 904 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 537 mètres
Ventes au 21 Avenue des Prés de Garonne
Les 2 ventes au 21 Avenue des Prés de Garonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Prés de Garonne dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Prés de Garonne par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés de Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 21 Avenue des Prés de Garonne se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Prés de Garonne par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue des Prés de Garonne se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 36.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
