9 Avenue des Prés de Garonne, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Prés de Garonne, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°11 et de 6.88 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Avenue des Prés de Garonne, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules VERNE à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Prés de Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Prés de Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Prés de Garonne dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Prés de Garonne par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés de Garonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 9 Avenue des Prés de Garonne se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Prés de Garonne par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Prés de Garonne se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 20.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
