104 Avenue des Pyrénées, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°106 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 104 Avenue des Pyrénées, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Avenue des Pyrénées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 104 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 104 Avenue des Pyrénées se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue des Pyrénées par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue des Pyrénées se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 27.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
