96 Avenue des Pyrénées, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°103 et de 5.47 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 96 Avenue des Pyrénées, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalanne à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 413 mètres
Ventes au 96 Avenue des Pyrénées
Les 8 ventes au 96 Avenue des Pyrénées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 96 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 96 Avenue des Pyrénées se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue des Pyrénées par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue des Pyrénées se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 9.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
