9 Avenue du Général de Castelnau, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Avenue du Général de Castelnau, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 455 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villenave Bourg à 13 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 105 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général de Castelnau
Les 2 ventes au 9 Avenue du Général de Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 9 Avenue du Général de Castelnau se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général de Castelnau par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général de Castelnau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 18.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
