4 Avenue Edouard Bourlaux, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Edouard Bourlaux, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°6 et de 15.07 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 47 logements.
À propos du 4 Avenue Edouard Bourlaux, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 3707 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 705 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1229 mètres
- - Lycée agricole privé de Villenave à 866 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Edouard Bourlaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Edouard Bourlaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Edouard Bourlaux dans son marché local
Prix du 4 Avenue Edouard Bourlaux par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Bourlaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 4 Avenue Edouard Bourlaux se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Edouard Bourlaux par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Edouard Bourlaux se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 28.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
