13 Avenue Fernand Granet, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Fernand Granet, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°11 ter et de 4.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Avenue Fernand Granet, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Langon à 207 mètres
- - Villenave-d'Ornon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 516 mètres
Ventes au 13 Avenue Fernand Granet
Les 4 ventes au 13 Avenue Fernand Granet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Fernand Granet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Fernand Granet par rapport à la voie
Sur Avenue Fernand Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 13 Avenue Fernand Granet se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Fernand Granet par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Fernand Granet se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 64.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
