4 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Maye (Vers Lycée V. Havel) à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 239 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 4 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 12.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
