61 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°63 et de 0.25 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 61 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 96 parkings - 2053 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0193 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0616 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau (Vers Courréjean) à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 61 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 61 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 20.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
