68 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°74 et de 8.37 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 68 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 891 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1408 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 952 mètres
Ventes au 68 Avenue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 68 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 68 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 68 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 10.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
