72 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°74 b et de 12.97 % à celui du n°66 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 72 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Wangermez à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 914 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 1376 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 976 mètres
Ventes au 72 Avenue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 72 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 72 Avenue Georges Clémenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des maisons atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Georges Clémenceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villenave-d'Ornon et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villenave-d'Ornon a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 168 €/m² au premier semestre 2022 à 3 478 €/m² au premier semestre 2025.
