9 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Avenue Georges Clémenceau, 33140 Villenave-d'Ornon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Maye (Vers Lycée V. Havel) à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 261 mètres
- - Ecole maternelle La Cascade à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 9 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Villenave-d'Ornon et à Gironde
À Villenave-d'Ornon, le prix moyen des appartements atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Villenave-d'Ornon et 19.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villenave-d'Ornon a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 279 €/m² sur la période récente.
